新房衣橱半夜发生撞击声 意外揭发前屋主「房内轻生」

律师谢震武主持的高点综合台《震震有词》，近日邀请资深媒体人林裕丰、凶宅房仲文奕夫、刘韦廷律师及民俗专家周映君共同讨论「房子之乱，误住凶宅、房产争夺现形记」。林裕丰分享友人无意间买下一户凶宅，以为半夜声响都是老鼠出没做怪，没想到却意外揭发前屋主在家里轻生。

林裕丰说，从国外回台的女友人看上一间房，喜欢屋内整体设计及房子的风景，即使听到前屋主久病厌世在家轻生，还是买下该屋。入住后，每到半夜就会听到从衣橱传出的敲木板声音，女友人总以为是老鼠跑来跑去，但打开衣橱检查没有异状，待早上出门时碰到邻居问了句「这大楼有老鼠吗？」将听到的噪音跟邻居讲，没想到对方脸色一变返家拿了个说是保平安的香火袋给女友人。

女友人将香火袋的图传到朋友群组，询问是哪间庙宇的，没想到朋友们惊呼这是五雷符，「之后女友人陆续打听前屋主的事，才知道前屋主在卧室中轻生。」

关于买卖凶宅，房仲文奕夫说买卖凶宅要评估屋况、地段、价格，若太偏远的地区，可能银行不会同意贷款，若在台北市蛋黄区，银行才有可能贷到5、6成，只是不建议短进短出，没有获利空间。而刘韦廷律师也提醒「法律上买卖房屋，屋主有主动告知是否为凶宅的义务。」

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